Maison 74m² à le tampon

En exclusivité chez ACCORD IMMOBILIER : Venez découvrir cette case Tomi édifiée il y a plus de 30 ans sur une parcelle bornée de 590 m², située au Centre Ville de la commune du TAMPON !
La case est construite sur vide sanitaire, en bois sous tôle, d'une surface habitable de 51 m², comprenant une belle pièce à vivre, deux pièces de 8 m², une salle d'eau avec WC et une cuisine.
À l'arrière de la maison, une dépendace de 23 m² ( 2 pièces + une salle d'eau). Le tout sur une parcelle arborée, clôturée, vous offrant un cadre de vie extérieur, agréable.
Une partie de la parcelle est en PPR (120 m²).
En annexe nous avons un garage et jusqu'à 3 places de stationnement en extérieur.
Taxe foncière 810EUR
Fosse septique individuelle.
Travaux à Prévoir. Maison à rénover ou à démolir.
Rendement locatif : 4.27% dernier loyer connu 705 EUR + 20 EUR de charges en 2024
Pour plus d'informations, merci de contacter Sandrine DIJOUX au [Coordonnées masquées]
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_29633004)