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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces de plain-pied 120m² avec terrain arboré
— Manduel 30129 —
Nos partenaires locaux
Manduel, à deux pas des commerces, collège et gare dans un quartier calme.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle de 120 m2 environ de plain-pied non mitoyenne sur une parcelle arborée de 509 m2 environ.
Elle se compose d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée aux volumes généreux, une cuisine séparé aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une donnant accès à des combles aménagés avec une cabine de douche et un point d'eau.
Un espace de rangement dans les combles, une buanderie, une véranda et un garage seront aussi vous seduire
Les plus de la maison : double vitrage récent avec moustiquaire à toutes les fenêtres ainsi que des volets roulants solaire, une chaudière récente central gaz à condensation
Les extérieurs vous accueillent sur un terrain arboré avec terrasse, barbecue un point d'eau avec évier pour vos soirées d'été a l'abri des regards
Alors n'attendez plus contactez moi vite elle ne restera pas longtemps sur le marché......
Cette annonce référence 246810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle de 120 m2 environ de plain-pied non mitoyenne sur une parcelle arborée de 509 m2 environ.
Elle se compose d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée aux volumes généreux, une cuisine séparé aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une donnant accès à des combles aménagés avec une cabine de douche et un point d'eau.
Un espace de rangement dans les combles, une buanderie, une véranda et un garage seront aussi vous seduire
Les plus de la maison : double vitrage récent avec moustiquaire à toutes les fenêtres ainsi que des volets roulants solaire, une chaudière récente central gaz à condensation
Les extérieurs vous accueillent sur un terrain arboré avec terrasse, barbecue un point d'eau avec évier pour vos soirées d'été a l'abri des regards
Alors n'attendez plus contactez moi vite elle ne restera pas longtemps sur le marché......
Cette annonce référence 246810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 246810
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces de plain-pied 120m² avec terrain arboré
289 000 €