bienvenue rue barrault, paris 13ème

Charmant appartement traversant, exposé Est / Ouest, dans une copropriété 1982, bien tenue et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et très fonctionnel.

Cet appartement 3 pièces de 48 m² est parfaitement agencé sans aucune perte de place, avec de très beaux espaces optimisés.
Il se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central dinatoire, un salon de 33 m², donnant sur deux grandes baies vitrées sur rue, offrant un cadre chaleureux et accueillant, un chambre sur cour avec placard sur mesure attenante à une salle de douche à l'italienne, un cabinet de toilette séparé.
Rénovée il y a 4 ans, parquet massif en coupe de pierre, le double vitrage, la cuisine et les radiateurs éco énergie.

Idéalement situé, Place de Rungis, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à moins de 7 minutes à pied du Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles.
Coté transport, vous disposez du Tramway T3a "Stade Charléty"à 5 minutes à pied et du Métro Ligne 6 "Corvisart"à 10 minutes à pied.
Une cave et un local vélo complètent ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 433€ par trimestre.
15 lots d'habitation
Taxe foncière : 1 138€/an