Superbe maison familiale située à quelques mètres des commerces, à 20 minutes en train pour BORDEAUX et 20 min d'Achachon et des plages. La maison en parfait état comprend, 5 chambres, 1 salle de bains de plus de 16m2 avec sa terrasse privative, 2 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, 2 toilettes, 1 pièce de vie de plus 65 m2, une cuisine équipée avec acccès et vue piscine, une terrasse de plus de 85 m2 avec barbecue et plancha.Une cheminée pour vos soirées d'hiver, la forêt derrière la maison pour les promenades en famille.
Un garage double, une dépendance, un jardin arboré de plus de 2600 m2.
La maison est parfaite pour une grande famille, petits et grands enfants.
Accès rapide sur la A63.
Boulangerie et marché du dimanche à 1KM.
Un garage double, une dépendance, un jardin arboré de plus de 2600 m2.
La maison est parfaite pour une grande famille, petits et grands enfants.
Accès rapide sur la A63.
Boulangerie et marché du dimanche à 1KM.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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