Charmante maison de 1976 à Mutzig, située proche de toutes commodités (gare, boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et des accès routiers :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès à une terrasse arrière de 51 m2 menant à un terrain en partie pentu et un cabanon de jardin en dur. Une chambre de 9 m² avec terrasse côté rue de 27 m2 à rénover, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Le sous-sol complet comprend un garage simple, une buanderie, une grande pièce de rangement et une cave à vin.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage PVC et de volets électriques solaires. Les murs et sols ont été récemment rénovés mais des travaux restent à prévoir.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3440.00 et 4680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 26060-DEMOLIERE Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 19/07/2024
Coûts annuels estimés :
3 440 € - 4 680 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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