Maison familiale - 8 pièces - 6 chambres - 295 m²

Seine-et-Marne (77) - FONTENAY-TRESIGNY. A vendre en exclusivité maison de 8 pièces de 295 m² environ sur une parcelle de 1466 m² dans un quartier calme en impasse, à deux pas du centre ville et des commerces. Contact : Virginie DESROLLES. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété familiale, idéalement située à 5-10 min des gares de Marles-en-Brie et Tournan-en-Brie et accès direct à la N4. En parfait état, entretenue et lumineuse, cette demeure vous offre des prestations de qualité et haut de gamme. Elle se compose comme suit : - Au RDC : une vaste entrée cathédrale, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, un salon-salle à manger de 70 m², une grande chambre avec sa salle de bains attenante, baignoire, douche et WC. A ce même niveau, vous trouverez également 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres et des WC séparés. - Au 1er étage : une pièce palière de 65 m² desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. - Un sous-sol total carrelé de 180 m² faisant office de garage, avec buanderie et cave. Une dépendance de plus de 20 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain arboré, fleuri et sans vis-à-vis de 1466 m². Caractéristiques : - Chaudière au fioul (chauffe-eau) + pompe à chaleur (planchers chauffants RDC + étage) - Climatisation réversible dans la suite parentale au RDC - Note énergétique : DPE B (90) / GES B (7) - Exposition OUEST de la terrasse et SUD du jardin En pratique : - Deux groupes scolaires maternelles/primaires, 1 collège - Une piscine - Un complexe sportif et culturel - Une maison de santé - Un supermarché / un centre commercial - Boulangeries, banques, poste, bars, tabacs, restaurants, coiffeurs, commerces de proximité... - Parcs Si vous recherchez de beaux volumes, la sérénité et la sécurité, cette maison n'attend que vous ! Appelez-moi pour une visite ! Virginie DESROLLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 152 357 - MEAUX.