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Appartement 2 pieces / terrasse / rue gresswiller
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Laforêt Schiltigheim vous propose à l'achat cet appartement 2 pièces à Strasbourg Montagne Verte D'une surface de 32 m², cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux avec double vitrage, une spacieuse chambre donnant accès à la terrasse, et une salle d'eau moderne avec WC et douche italienne. Aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement en location Airbnb, cet appartement génère en moyenne 1400 euros/mois de revenus. Idéalement situé, il est proche des transports en commun, tram et bus, offrant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. La copropriété est bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable. ++ Double vitrage ++ Très bon état ++ Possibilité d'achat des meubles pour continuer la location Airbnb ++ Secteur proche de centre ville ++ Vue sur l'ill et espaces verts ++ Arrêt de BUS Bruche ++ Proche arrêt de tram ELMERFORST (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2127 euros.
Référence: 1495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 2127 €.
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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