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Appartement 73m² à nice
— Nice 06200 —
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Exclusivité
NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE
3 pièces 73 m² / Dernier étage / Terrasse / Exposition plein SUD / 2 garages / Traversant / Résidence sécurisée avec piscine à débordement
L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 73 m² avec vue dégagée sur la mer, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée construite en 2003 avec piscine à débordement.
Cet appartement traversant et exposé plein SUD vous garantit une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 41 m² avec cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville.
Côté nuit, on retrouve un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placards et balcon ainsi qu'une deuxième chambre.
Pour votre confort, l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour votre confort, l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308V7775A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3060 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €