Maison 110m² à vernines

Charmante Maison Ancienne à Rénover à Vernines
- Idéale pour location saisonnière ou résidence secondaire

Découvrez cette maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans un cadre paisible au coeur de Vernines. Cette propriété offre un potentiel incroyable.

Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses
Cuisine et séjour lumineux
Combles aménageables pour plus d'espace
Jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air
Emplacement :
Située dans le pittoresque village de Vernines, connu pour ses paysages magnifiques et son ambiance tranquille.
À proximité de la Chaîne des Puys, un site naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Proche de plusieurs lacs, comme le Lac d'Aydat et le Lac de Guéry, de Servières parfaits pour la baignade, la pêche et les pique-niques.
Accès facile aux commodités locales telles que supermarchés, écoles, restaurants, et marchés locaux.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation lui redonner vie tout en préservant son charme authentique.
Imaginez la transformer en un lieu de vie confortable et accueillant, tout en respectant l'architecture et le caractère de la bâtisse.
Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, deux maternelles et écoles élémentaires, une alimentation générale et même choisir parmi quatre restaurants. Un parc et jardin, ainsi que cinq médecins généralistes, se trouvent à 10 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 903117968