Maison 260m² à septeme

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette maison à fort potentiel avec de très jolis volumes de 200m², et bénéficiant d'un très joli parc arboré de plus de 1200m². Vous pourrez profiter de sa piscine et son espace jacuzzi indépendant, et vous apprécierez également sa véranda, son terrain de pétanque et son potager.

Ses 5 chambres, son espace cinéma en mezzanine et ses 2 salles d'eau sauront séduire les familles nombreuses. Situé à Septème, ce bien offre un cadre de vie agréable, à 2 pas du centre village.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 14m²
- Salon séjour de 31m²
- Cuisine séparée de 18m²
- Véranda de 38m²
- Chambre 1 de 21m²
- Salle de bains de 6m²
- WC séparés
- Pièce technique

À l'étage :
- Dégagement de 13m²
- Chambre 2 de 17m²
- Chambre 3 de 18m²
- Chambre 4 de 14m²
- Chambre 5 de 30m²
- Mezzanine de 31m²
- Salle d'eau de 8m²
- 2nd WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Construction d'avant 1948
- Surface habitable de 260m²
- Parc arboré er clos de 1278m²
- Terrain de pétanque
- Garage et cour sécurisée
- Piscine et dépendance avec jacuzzi
- Cuisine d'été avec BBQ et four à pizza
- Menuiseries double vitrage bois
- Chauffage électrique (au sol dans la cuisine et la véranda)
- Climatisation réversible, cheminée
- Cuisine équipée, système d'alarme
- Nombreux rangements
- Taxe foncière 2213€
- DPE 180 (D), GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2140€ et 2950€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur

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À très vite !
La Team MAUGÉ

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère