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Votre agence vous présente en exclusivité ce ravissant appartement T3 d'environ 60 m2 situé à deux pas des métros ROSERAIE et ARGOULETS.
Située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à deux étages, vous pourrez profiter du parc à proximité, des transports en commun ainsi que des commerces à deux minutes à pied.
Vous bénéficierez d'une entrée desservant une cuisine séparée que l'on peut facilement ouvrir sur un séjour très lumineux avec vue sur les espaces verts, de deux chambres avec de nombreux rangement, d'une salle de bain et de wc séparé.
Une Cave de 9m2 vient compléter le bien.
A noter qu'il est très facile de se garer devant la copropriété : de nombreuses places de parking libres sont à disposition.
Possibilité de le louer 650 euros charges comprises.
Bien rare à visiter sans tarder !
Les plus :
- Parquets, électricité et fenêtres tout neufs
- Cave de 9m2
- Luminosité
- Jardin commun de la copropriété
- Commerces et transports à pied.
- Chaudière à gaz récente
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à deux étages, vous pourrez profiter du parc à proximité, des transports en commun ainsi que des commerces à deux minutes à pied.
Vous bénéficierez d'une entrée desservant une cuisine séparée que l'on peut facilement ouvrir sur un séjour très lumineux avec vue sur les espaces verts, de deux chambres avec de nombreux rangement, d'une salle de bain et de wc séparé.
Une Cave de 9m2 vient compléter le bien.
A noter qu'il est très facile de se garer devant la copropriété : de nombreuses places de parking libres sont à disposition.
Possibilité de le louer 650 euros charges comprises.
Bien rare à visiter sans tarder !
Les plus :
- Parquets, électricité et fenêtres tout neufs
- Cave de 9m2
- Luminosité
- Jardin commun de la copropriété
- Commerces et transports à pied.
- Chaudière à gaz récente
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1523
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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