À proximité des commodités, cette villa de 68 m², située dans une résidence seniors sécurisée avec régisseur sur place, offre confort et sérénité.
Composée d'une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards, un salon ouvrant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne et un cellier / buanderie, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Atouts : double vitrage, volets électriques, terrasse / jardinet, parking privatif.
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les seniors à la recherche de confort et de sérénité.
Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement, grâce à un bien attractif et une forte demande locative (loyer : 670 ¤ / mois (dont 190 ¤ de charges), soit une rentabilité nette d'environ 4,76 %).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 2454 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29640637)
Composée d'une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards, un salon ouvrant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne et un cellier / buanderie, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Atouts : double vitrage, volets électriques, terrasse / jardinet, parking privatif.
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les seniors à la recherche de confort et de sérénité.
Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement, grâce à un bien attractif et une forte demande locative (loyer : 670 ¤ / mois (dont 190 ¤ de charges), soit une rentabilité nette d'environ 4,76 %).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 2454 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29640637)
Référence: 1344042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 2454 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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