Située dans la très jolie commune de la La Faute-sur-Mer, cette charmante maison proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI s'épanouit dans un cadre idyllique alliant proximité avec la mer et commodités du centre-ville (environ 150m).
Idéalement située, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié et calme.
Cette ravissante maison d'environ 120 m² offre un potentiel indéniable avec ses 5 pièces incluant une cuisine d'environ 9 m², une salle à manger / salon de près de 32 m² avec cheminée, 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bain, des toilettes et une charmante mezzanine d'environ 27 m², offrant de belles opportunités d'aménagement.
Ses espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.
Bénéficiant d'un terrain de plus de 1000 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs à deux pas de l'océan.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 430 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29639685)
Idéalement située, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié et calme.
Cette ravissante maison d'environ 120 m² offre un potentiel indéniable avec ses 5 pièces incluant une cuisine d'environ 9 m², une salle à manger / salon de près de 32 m² avec cheminée, 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bain, des toilettes et une charmante mezzanine d'environ 27 m², offrant de belles opportunités d'aménagement.
Ses espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.
Bénéficiant d'un terrain de plus de 1000 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs à deux pas de l'océan.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 430 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29639685)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à la faute-sur-mer
383 430 €