Commerce 210m² à lorgues

Ingrid SILAGY vous propose : Fonds de commerce tabac, FDJ, emplacement idéal au coeur d'un village
provençal situé proche de Lorgues. Agencement et matériel complet.
Licence 4. Possibilité d'aménager la cuisine afin de développer une nouvelle activité.
Ouvert toute l'année du lundi au dimanche 6 h / 21 h
D'une surface de 88 m² ainsi qu'une cave de 85 m², 70 places assises.
Terrasse les jours de marché hebdomadaire et les jours de fête pouvant s'étendre à 240 places assises.
Café 9 kg par semaine. Vend cause départ à la retraite.
Bière 80 hectos par an.
Stationnement facile.
Total bilan 2023 : 265 048 euros HT
Commission tabac net + Jeux (loto / grattage) + EBE : 457 341 euros
Prix de vente : 440 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 394 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 360 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 29 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 34 800 ¤ TTC (9.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.06 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_29508137)