Appartement 116m² à nantes

Iad France - Coralie Benoit vous propose : Appartement 116 m² à rénover - 2 chambres
RARE sur le secteur !

Emplacement idéal :
À deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et du Château des Ducs de Bretagne, ce bien d'exception est niché au 4ème étage (seul à l'étage) d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle.

Caractéristiques :
oSurface : 116 m²
oPièces de vie : Salon et salle à manger en enfilade (41 m²), avec moulures, boiseries, cheminées et parquet massif
oCuisine : Séparée
oChambres : 2 chambres dont une avec dressing
oAnnexes : Entrée, Salle de bain, WC, 2 caves

Informations complémentaires :
oTravaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur : huisseries, ravalement de façade, réfection de la cage d'escalier
oBien soumis à la copropriété (31 lots)
oCharges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 098 euros.

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 174.67¤ par mois (soit 2096 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Coralie Benoit - EI (ID 88475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 2096 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640442)