Vente d'un appartement de 3 pièces (56 m²) à reims

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : au pied du tramway TRAM (JEAN MACE), à REIMS (51100), notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 56,21 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé. Son intérieur compte une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. La fibre optique y est installée. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un balcon. Une cave lui offre davantage de rangements. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Cet appartement est situé dans un quartier calme : Neufchatel. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 14, 03, 04 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Avenue de Laon anime les environs chaque lundi matin. Cet appartement est à vendre pour la somme de 115 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 81 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 420 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 262 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (62 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros. Léa DOMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .