Venez découvrir cette maison individuelle sur la commune résidentielle d'ANNECY, ancienne commune de PRINGY, à 2 minutes des commodités du coeur de la ville et à proximité des axes autoroutiers. Dans un environnement très calme et préservé, cette maison est implantée sur un joli terrain arboré de 917m². De plain pied, vous trouverez deux garages mais également un appartement de type 2 indépendant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Aménagement idéal pour recevoir de la famille ou mettre en location cette partie de la maison. Vous retrouverez au niveau principal, un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour double donnant accès à une grande terrasse, une grande chambre et un WC. A l'étage deux chambres , un dressing (possibilité de créer une chambre) et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié et le calme de ce bien! DPE : E
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Guy hoquet immobilier - pringy - maison individuelle 146,24m2 avec terrain 917m2 - t2 independant
839 000 €