HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN - Maison de maître entre lac et océan.
Emplacement de premier choix pour cette villa d'exception de 350 m2.
À quelques pas du lac et de l'océan et du centre ville, cette majestueuse demeure érigée sur un terrain d'environ 1500 m2 propose une répartition sur 2 niveaux.
Elle comprend une grande pièce de réception ouverte sur une terrasse exposée sud, un salon spacieux avec hauts plafond ouvrant sur une élégante coursive également une grande cuisine et son arrière-cuisine avec buanderie.
La suite se compose de 10 chambres réparties entre la partie principale et l'appartement indépendant (environ 100 m2), 4 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi que 3 WC.
Les espaces de rangement comprennent 2 grands garages et un espace de stockage en rez-de-jardin.
Cette villa d'exception, située dans un environnement prestigieux, représente une opportunité très rare entre lac et mer.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement de premier choix pour cette villa d'exception de 350 m2.
À quelques pas du lac et de l'océan et du centre ville, cette majestueuse demeure érigée sur un terrain d'environ 1500 m2 propose une répartition sur 2 niveaux.
Elle comprend une grande pièce de réception ouverte sur une terrasse exposée sud, un salon spacieux avec hauts plafond ouvrant sur une élégante coursive également une grande cuisine et son arrière-cuisine avec buanderie.
La suite se compose de 10 chambres réparties entre la partie principale et l'appartement indépendant (environ 100 m2), 4 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi que 3 WC.
Les espaces de rangement comprennent 2 grands garages et un espace de stockage en rez-de-jardin.
Cette villa d'exception, située dans un environnement prestigieux, représente une opportunité très rare entre lac et mer.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa albertine
4 085 000 €