Une nouveauté Madame Monsieur Immobilier !
IDÉAL INVESTISSEMENT
Nous vous proposons un charmant appartement T1 bis situé à Saint-Étienne de Saint-Geoirs, au sein d'une résidence senior très récente, offrant confort, modernité et sécurité.
Cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son accès direct à un espace extérieur privé, idéal pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
La pièce de vie principale est un espace lumineux et convivial, comprenant un salon avec une cuisine semi-équipée.
Une alcôve aménagée en chambre, offre un espace nuit cosy et bien agencé.
S'en suit une salle de douche moderne et fonctionnelle, assurant un confort optimal.
L'appartement est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité facile et une utilisation sécurisée des équipements.
Atouts de la Résidence :
La résidence senior où se situe l'appartement propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez de services adaptés à vos besoins, d'espaces communs conviviaux et d'un environnement paisible.
Les parties communes se compose d'un accueil, d'une cuisine professionnelle, d'un espace restauration, salon avec grand écran, laverie, ect...
A l'extérieur : jardin, potager, terrain de pétanque et espace détente ...
La résidence est encadrée par une équipe professionnels.
Sécurité des résidents par télé assitance et personnel de nuit.
Investissement de qualité avec défiscalisation ou amortissement
Frais de notaires réduits 2,5%
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI au O7.77.00.20.94 RSAC 977 524 305
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un investissement garanti !
IDÉAL INVESTISSEMENT
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La pièce de vie principale est un espace lumineux et convivial, comprenant un salon avec une cuisine semi-équipée.
Une alcôve aménagée en chambre, offre un espace nuit cosy et bien agencé.
S'en suit une salle de douche moderne et fonctionnelle, assurant un confort optimal.
L'appartement est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité facile et une utilisation sécurisée des équipements.
Atouts de la Résidence :
La résidence senior où se situe l'appartement propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez de services adaptés à vos besoins, d'espaces communs conviviaux et d'un environnement paisible.
Les parties communes se compose d'un accueil, d'une cuisine professionnelle, d'un espace restauration, salon avec grand écran, laverie, ect...
A l'extérieur : jardin, potager, terrain de pétanque et espace détente ...
La résidence est encadrée par une équipe professionnels.
Sécurité des résidents par télé assitance et personnel de nuit.
Investissement de qualité avec défiscalisation ou amortissement
Frais de notaires réduits 2,5%
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI au O7.77.00.20.94 RSAC 977 524 305
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un investissement garanti !
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t1 bis 27,14m2 en rez de jardin
105 000 €