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Toulouse - 31200 - villa 6 pieces de 191m² - patrice vaissiere - endie immobilier
— Toulouse 31200 —
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Imaginée par l'architecte Balaguer, cette maison de 191m², au calme dans un quartier pavillonnaire déclenchera des coups de coeur ! Accès immédiat au périphérique sans les nuisances, a 2 pas du métro, à 50m des bus, à proximité des commerces... elle se situe sur un terrain piscinable de 576m². Au RDC, on est happé et subjugué par l'immense séjour de 52m². Il s'organise autour d'une cheminée centrale qui peut délimiter certains espaces à notre convenance. 1 salle d'eau, un WC séparé, et 2 chambres sont desservies par un petit couloir. La cuisine, séparée, mais pouvant s'ouvrir, est accompagnée par une grande buanderie. A l'étage, qu'on rejoint par un élégant escalier en bois, une rochelle nous mène à une 2ème salle d'eau, puis à 2 grandes chambres avec de gros espaces de rangement. Tout ceci climatisé. Les + : La dimensions des 4 chambres. Différents niveaux de plafonds offrent de fabuleux volumes, dans la cuisine, les chambres du haut, l'escalier... Une pièce supplémentaire de 30m², elle aussi avec de gros volumes, une entrée indépendante, et l'arrivée d'eau, offrent la possibilité d'installer un local pour une profession libérale (coiffure, cabinet médical, kiné...). Enfin, un garage et un atelier viennent compléter le tout Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Patrice VAISSIERE - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 479 130 122 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052641) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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