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Maison 200m² à cannes
— Cannes 06400 —
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Visitez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas du boulevard Carnot, proche des écoles, lycées et commerces.
Cette propriété se compose de 3 appartements indépendants :
1er étage : un spacieux appartement de 100 m² comprenant trois chambres et une cuisine ouverte.
Rez-de-chaussée : un appartement confortable de deux chambres.
Appartement bureau : un espace actuellement aménagé en bureau, mais facilement transformable en logement.
Le tout est chauffé par une chaudière de dernière génération, garantissant un confort optimal.
Cette maison offre de multiples possibilités : vous pouvez choisir de relier les appartements pour en faire une résidence familiale ou de les louer séparément, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs.
Le jardin de 300 m² est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine ou d'un garage.
Affaire à saisir !
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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1er étage : un spacieux appartement de 100 m² comprenant trois chambres et une cuisine ouverte.
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Le tout est chauffé par une chaudière de dernière génération, garantissant un confort optimal.
Cette maison offre de multiples possibilités : vous pouvez choisir de relier les appartements pour en faire une résidence familiale ou de les louer séparément, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs.
Le jardin de 300 m² est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine ou d'un garage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à cannes
945 000 €