Maison 156m² à genouillac

MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CLOS ET GARAGE située entre Roumazières-Loubert et Chasseneuil/Bonnieure, à 35 mn de la gare d?ANGOULEME. Maison d?habitation construite en 2005 d?une surface de 156 m² habitable comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée (70.41 m²), Chambre 1 (11.08 m²), Chambre 2 (10.68 m²), Chambre 3 (11 m²), Chambre 4 (11.98 m²), Chambre 5 parentale avec coin lavabo et douche (16 m²) - Salle de bains avec double vasque (7 m²)- 2 WC- Buanderie Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - Ballon d?eau chaude thermodynamique - Menuiseries double vitrage PVC - Volets PVC et volet roulant électrique baies vitrées - Combles isolés - Assainissement par fosse septique. Une belle terrasse carrelée de 80 m² sur l?arrière de la maison avec vue sur le terrain piscinable et un garage construit en dur de 20 m². Portail motorisé avec caméra à l?entrée avec une allée privée menant au garage. L'ensemble pour une superficie d 1197 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 187 200? HONORAIRES : 4 % TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 180 000 ? AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689