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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 68m² à grasse
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
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Pour tous les Amoureux de calme absolu et de vue magnifique dégagée !
Votre agence ERA GRASSE, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement traversant d'angle de 69 m² habitables ( 68.98 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités.
Entièrement rénové avec goût et idéalement exposé EST-SUD , vous aurez le loisir d'aménager dans un cocon douillet lumineux vous offrant :
- Un séjour confortable de 18.39 m² avec coquette terrasse de 4.30 m² à la vue enivrante!
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la verdure de 9.09 m² ainsi qu'une loggia.
- 2 spacieuses chambres avec rangements de 14.57 m² et 13.67 m² baignées de lumière!
- Une salle de bain tendance et un WC séparé.
La rénovation totale vous offre des prestations de qualité telles que, climatisation dans séjour et les 2 chambres, des fenêtres et baie vitrée en aluminium anodisé, de nombreux rangements, une isolation phonique sur tous les sols,..... Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!
Un garage privatif de 18.20 m² ainsi qu'une cave de 3.53 m² situés côte à côte au pied de votre appartement viendront définitivement vous convaincre !
Nombreux stationnements aisés dans la résidence pour recevoir votre famille ou vos amis!
Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur,l'accès à votre logement sera aisé.
A propos de la COPROPRIETE : ....
Ensemble collectif de 639 lots sont 208 habitations.
Suivant le PV AG 2024 : budget prévisionnel 2023/2024 : 2724 € annuel / soit 681 € / trim / soit 227 € / mois : avec CHAUFFAGE COLLECTIF avec défalcateurs pour maîtriser votre consommation, Eau chaude, eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, portail automatique, syndic pro,....
Ce joli bien est présenté par Votre conseillère transaction Vanessa VUILLAUME inscrite au RSAC de GRASSE sous le N° 830 651 303- EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA GRASSE, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement traversant d'angle de 69 m² habitables ( 68.98 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités.
Entièrement rénové avec goût et idéalement exposé EST-SUD , vous aurez le loisir d'aménager dans un cocon douillet lumineux vous offrant :
- Un séjour confortable de 18.39 m² avec coquette terrasse de 4.30 m² à la vue enivrante!
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la verdure de 9.09 m² ainsi qu'une loggia.
- 2 spacieuses chambres avec rangements de 14.57 m² et 13.67 m² baignées de lumière!
- Une salle de bain tendance et un WC séparé.
La rénovation totale vous offre des prestations de qualité telles que, climatisation dans séjour et les 2 chambres, des fenêtres et baie vitrée en aluminium anodisé, de nombreux rangements, une isolation phonique sur tous les sols,..... Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!
Un garage privatif de 18.20 m² ainsi qu'une cave de 3.53 m² situés côte à côte au pied de votre appartement viendront définitivement vous convaincre !
Nombreux stationnements aisés dans la résidence pour recevoir votre famille ou vos amis!
Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur,l'accès à votre logement sera aisé.
A propos de la COPROPRIETE : ....
Ensemble collectif de 639 lots sont 208 habitations.
Suivant le PV AG 2024 : budget prévisionnel 2023/2024 : 2724 € annuel / soit 681 € / trim / soit 227 € / mois : avec CHAUFFAGE COLLECTIF avec défalcateurs pour maîtriser votre consommation, Eau chaude, eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, portail automatique, syndic pro,....
Ce joli bien est présenté par Votre conseillère transaction Vanessa VUILLAUME inscrite au RSAC de GRASSE sous le N° 830 651 303- EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3013
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 500 €