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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 48m² à choisy-le-roi
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Marie Barbin vous propose : Appartement F2 de 48 m² environ à Choisy-le-roi, limite Alfortville.
Vous cherchez un premier achat ou un investissement rentable ?
Cet appartement de 2 pièces, situé à proximité des transports, est fait pour vous !
Parfaitement positionné à proximité des commerces, des quais de Seine et du RER C, ce bien allie confort et rentabilité.
Idéal pour un premier achat : Ce F2 spacieux avec séjour cathédrale et avec balcon vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités, une excellente option pour se lancer dans la propriété.
Investissement locatif attractif : La localisation centrale et la demande locative dans le secteur offrent une belle rentabilité potentielle. Avec un bien récent aux normes énergétiques, pas de gros travaux à prévoir, parfait pour louer rapidement.
Loué jusqu'en janvier 2026.
Résidence récente et bien entretenue : Construction de 2012, avec ascenceur et parking privé, offrant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit.
Ne tardez pas ! Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 106 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.58¤ par mois (soit 2023 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI (ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29635067)
Vous cherchez un premier achat ou un investissement rentable ?
Cet appartement de 2 pièces, situé à proximité des transports, est fait pour vous !
Parfaitement positionné à proximité des commerces, des quais de Seine et du RER C, ce bien allie confort et rentabilité.
Idéal pour un premier achat : Ce F2 spacieux avec séjour cathédrale et avec balcon vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités, une excellente option pour se lancer dans la propriété.
Investissement locatif attractif : La localisation centrale et la demande locative dans le secteur offrent une belle rentabilité potentielle. Avec un bien récent aux normes énergétiques, pas de gros travaux à prévoir, parfait pour louer rapidement.
Loué jusqu'en janvier 2026.
Résidence récente et bien entretenue : Construction de 2012, avec ascenceur et parking privé, offrant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit.
Ne tardez pas ! Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 106 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.58¤ par mois (soit 2023 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI (ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29635067)
Référence: 1583613
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 2023 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à choisy-le-roi
235 000 €