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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Thierry Reboul
à Meysse
MMA MONTELIMAR LE FUST
à Montelimar
CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
RENTY HOME
à Montelimar
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à Saint-Marcel-Les-Valence
Commerce 4338m² à montelimar
— Montelimar 26200 —
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Montélimar Nord, idéalement situé en vallée du Rhône, Bâtiment Commercial sur 29937 m² de parcelles, avec revenu locatif stable !
Investissez dans une opportunité unique avec ce bâtiment commercial et ses nombreuses annexes, vendu loué !
Profitez d'un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable et en place.
Bâtiment principal de plus de 2415 m² et vastes annexes, avec un parking privé de 197 places...
- Loyer annuel :104 572.73 HT/an soit 125 487,28 TTC/an (de nombreuses charges sont supportées par le locataire : taxe foncière, primes d'assurances souscrites par le bailleur etc...)
- Contrat de location en cours jusqu'au 31/12/2032 ( renouvellement de bail)
- Excellente visibilité et accessibilité.
Ce bâtiment offre non seulement un espace fonctionnel pour le locataire, mais également une belle rentabilité pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier !
DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT :
B
Prix de vente : 1 200 000 HT soit 1 440 000 TTC honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Votre contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier
Tél : [Coordonnées masquées] - RSAC Aubenas N° 878 099 712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 099 712 AUBENAS
RCP SERENIS Assurances ACI15344.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
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B
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Votre contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier
Tél : [Coordonnées masquées] - RSAC Aubenas N° 878 099 712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 099 712 AUBENAS
RCP SERENIS Assurances ACI15344.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 4338m² à montelimar
1 440 000 €