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Appartement 79m² à bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Découvrez ce magnifique appartement de 80m2 situé dans le quartier très prisé de Fondaudège, donnant sur la charmante Place Marie Brizard.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet ancien parfaitement préservé : pierre apparente en parfait état et parquet ancien.
Actuellement cet appartement comprend un salon de 30m2 donnant sur son balcon filant, orienté plein EST donnant sur la place (fenêtre en double vitrage anti-bruit). Une cuisine équipée avec salle à manger de 25m2 ouverte par une baie-vitrée sur cour intérieure offrant une vue sur les toits de Bordeaux.
Une salle de bains, deux WC et une petite chambre ; une mezzanine complète la surface non comprise dans la surface carrez. Une cave commune dans l'immeuble.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles pour cet appartement de charme, une ou deux chambres sont envisageables.
Cet appartement unique vous permettra d'allier le charme de l'ancien à une situation géographique idéale.
Quartier très commerçant, restaurants et transports au pied de l'immeuble : tram, vélo, trottinettes ; les meilleures écoles de Bordeaux sont à proximité.
A titre indicatif consommation annuelle (électricité) comprise entre 900 et 1200.
Contactez Isabelle Darnaudpeys pour davantage d'informations et visites : [Coordonnées masquées] (RSAC : 953560687).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet ancien parfaitement préservé : pierre apparente en parfait état et parquet ancien.
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Quartier très commerçant, restaurants et transports au pied de l'immeuble : tram, vélo, trottinettes ; les meilleures écoles de Bordeaux sont à proximité.
A titre indicatif consommation annuelle (électricité) comprise entre 900 et 1200.
Contactez Isabelle Darnaudpeys pour davantage d'informations et visites : [Coordonnées masquées] (RSAC : 953560687).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1278 ID
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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