Cette maison lumineuse d'environ 137 m2 édifiée en 2005 très bien entretenue, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, 3 belles grandes chambres, un salon séjour avec un traversant lumineux, le salon dispose également d'une cheminée insert. Une cuisine équipée et jouxtant le salon avec vue sur une grande parcelle de pins, un cellier une salle d'eau avec wc,une salle de bains ainsi qu'un second wc séparé. Un bureau de 14 m2 à l'étage ou une 4ième chambre en devenir. Ce bien dispose du tout à l'égout, de la fibre et commerces à proximité. Vous avez la possibilité dans cet environement calme d'augmenter votre superficie extérieure. Les plages sont situées à 15 mn et le bien n'est pas positionné en zone inondable. Le DPE se pose en D/B, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr A votre écoute pour toutes questions complémentaires au [Coordonnées masquées] et mail : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par Mme THOMAS gaelle mandataire immobilier EI agent commercial de la société EXPERTIMO RSAC de SAINTES no449404995 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.Ce bien est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat et les honoraires sont à charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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