01640 jujurieux : villa de 143 m2 sur sous-sol complet 5 chambres

Villa de 2008 qui se distingue par son sous-sol complet, ses cinq chambres spacieuses et sa vue dégagée sur le village, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain paysager de 916 m2, soigneusement entretenu, avec une allée goudronnée menant à un grand garage.

DESCRIPTIF
SOUS-SOL
Le sous-sol de la villa est entièrement aménagé et offre une multitude d'espaces fonctionnels. Vous y trouverez 2 grandes chambres dont une avec une grande salle d’eau équipée d’un WC.
Un bel espace buanderie, ainsi qu'un garage de 34m2, complètent cet espace pratique et polyvalent.

REZ-DE-JARDIN
En entrant dans la villa, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le salon-séjour est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un comptoir façon bar, offrant un espace idéal pour préparer et partager des repas en famille.
Le dégagement dessert 3 chambres spacieuses, et toutes équipées d’un placard mural et offrant une vue dégagée sur le village de Jujurieux ou le jardin. Les chambres partagent une salle d’eau et un WC séparé.
Prestations complémentaires pour un maximum de confort : portail motorisé, visiophone, volets roulants électriques, piscine hors-sol et bloc climatisation dans la pièce de vie !

EXTERIEUR
Portail motorisé, chemin d’accès goudronné, escalier carrelé pour arriver sur une grande terrasse carrelée avec sa pergola qui offre un espace parfait pour les repas en plein air et les soirées entre amis.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3160 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTRE AVIS
La villa bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Jujurieux et ses environs. Depuis la porte-fenêtre du salon et de la terrasse, vous pourrez admirer les toits en tuiles, les maisons traditionnelles en pierres et les collines verdoyantes qui entourent le village. Que ce soit pour une famille en quête de confort et d'espace, ou pour des amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété répond à toutes les attentes et promet des moments inoubliables.

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY