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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces (09)
— Lavelanet 09300 —
Nos partenaires locaux
**À VENDRE : Maison atypique à Lavelanet - 220.000€**
Découvrez cette magnifique maison, style loft, de 200 m², alliant charme et modernité, située au cœur de Lavelanet. Idéale pour les amoureux d'espaces atypiques, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité.
**Rez-de-chaussée :**
- Grand garage de 68 m²
- Buanderie pratique
- Bureau lumineux
- Toilettes
- Salle polyvalente avec douche à l’italienne, parfaite pour recevoir ou se détendre
**1er Étage :**
- Espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine américaine, idéal pour les repas en famille ou entre amis
- Toilettes
- Salle de bain moderne et spacieuse
- Chambre confortable
- Accès à une belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
**2ème Étage :**
- Grande chambre de 40 m²
- Chambre de 20 m²
- Toilettes supplémentaires
- Grand dressing pour un rangement optimal
**Points forts :**
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité
- Nombreux espaces de rangement
- Située dans un village avec toutes les commodités à proximité
- Proximité du lac de Montbel et des pistes de ski pour les amateurs de nature et de sports d'hiver
Vous avez juste à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869415)
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**Rez-de-chaussée :**
- Grand garage de 68 m²
- Buanderie pratique
- Bureau lumineux
- Toilettes
- Salle polyvalente avec douche à l’italienne, parfaite pour recevoir ou se détendre
**1er Étage :**
- Espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine américaine, idéal pour les repas en famille ou entre amis
- Toilettes
- Salle de bain moderne et spacieuse
- Chambre confortable
- Accès à une belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
**2ème Étage :**
- Grande chambre de 40 m²
- Chambre de 20 m²
- Toilettes supplémentaires
- Grand dressing pour un rangement optimal
**Points forts :**
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité
- Nombreux espaces de rangement
- Située dans un village avec toutes les commodités à proximité
- Proximité du lac de Montbel et des pistes de ski pour les amateurs de nature et de sports d'hiver
Vous avez juste à poser vos valises !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869415)
Référence: 340937095024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces (09)
220 000 €