Plongez dans l'atmosphère envoûtante d'une maison vintage pleine de charme et de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 847m². Cette demeure de 106m², accompagnée d'un sous-sol de 74m² et d'un double garage ainsi qu'un atelier, offre un cadre idéal pour les amateurs de maisons atypiques et de rénovations créatives.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le caractère authentique de cette maison, avec un accès direct à une cuisine spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos idées de rénovation et de décoration. Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée offrent un espace de vie confortable, complété par un grand placard pour un rangement optimal.
Le salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée en parfait état de marche, évoque une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver autour du feu.
À l'étage, un bureau et deux autres chambres offrent des possibilités infinies pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Une deuxième salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire à cet étage.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est immédiatement habitable, offrant une toile de fond parfaite pour exprimer votre créativité et votre passion pour les maisons atypiques.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété au caractère unique, où chaque coin recèle des trésors à découvrir, ne cherchez pas plus loin. Cette maison vintage est prête à accueillir vos rêves de rénovation et à devenir le foyer de nouvelles histoires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure hors du commun.
Cette annonce référence 226397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le caractère authentique de cette maison, avec un accès direct à une cuisine spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos idées de rénovation et de décoration. Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée offrent un espace de vie confortable, complété par un grand placard pour un rangement optimal.
Le salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée en parfait état de marche, évoque une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver autour du feu.
À l'étage, un bureau et deux autres chambres offrent des possibilités infinies pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Une deuxième salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire à cet étage.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est immédiatement habitable, offrant une toile de fond parfaite pour exprimer votre créativité et votre passion pour les maisons atypiques.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété au caractère unique, où chaque coin recèle des trésors à découvrir, ne cherchez pas plus loin. Cette maison vintage est prête à accueillir vos rêves de rénovation et à devenir le foyer de nouvelles histoires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure hors du commun.
Cette annonce référence 226397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 226397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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