Charmant t3 - forestou - garage possible

A vendre, charmant T3 quartier FORESTOU Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 57m2 donne sur une rue faiblement fréquenter au stationnement gratuit, avec une charmante petite cour arrière. L'appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sans nuissance pour ses futurs habitants. Il se trouve au 1er & dernier étage de cette copropriété sur plancher bois.
Il se compose comme suit : Un couloir d'entrée desservant, la pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée d'environ 30m2, deux belles chambres donant côté cour, de 13m2 et 10m2, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC récemment rénové. La pièce de vie est exposée plein OUEST, sans vis à vis avec vue dégagée.
A proximité vous trouverez :
- Du stationnement gratuit au pied de l'immeuble. - Le bus arrêt Forestou, ainsi que la gare accessible à pied ou en vélo. - Le Lycée Fenelon, à deux pas.
Le centre ville à proximité immédiate, et toutes ses commodités. L'accès port immédiat, ainsi que les axes routiers principaux.
L'appartement est vendu vide de toute occupation, possibilité d'acheter un garage en sus.


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Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2023 Consommation énergétique : D249kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B8kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9750€ TTC pour un montant de 159750€ FAI Prix hors honoraires : 150000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot 3 - charges annuelles € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - [Coordonnées masquées] - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2135 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -