Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette belle maison familiale, située à 6min de Vic-le-Comte, 25min de Clermont-Fd et Issoire, au 7 rue de la Côte de Courieux sur la commune de Saint-Maurice-es-Allier 63270.
*** VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
Profitez d'une très belle superficie habitable de 157m² avec : en rez-de-chaussée une pièce de vie de 70m² baignée de lumière avec double exposition, cuisine aménagée, bureau, première chambre, WC, salle de bain avec baignoire et douche, cellier ; l'étage se compose de deux autres chambres, d'une mezzanine et d'un deuxième WC.
L'extérieur offre un jardin clos d'environ 600m², une superbe vue dégagée depuis la terrasse de 24m² exposée sud/ouest (équipée d'un store banne électrique). En plus, un garage isolé de 40m², une cave en sous-sol de 24m² ainsi qu'une pièce annexe avec point d'eau et entrée indépendante (idéale profession libérale) viennent compléter ce bel ensemble.
Information complémentaires : DPE D/B, très bonne isolation de la maison, chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs / emplacements prévus pour installer des climatisations réversibles / fibre optique / assainissement communal / portail coulissant électrique / taxes foncières 1573€ / référence cadastrale AC 133 / prévoir un budget pour une remise en peinture de la maison et une nouvelle cuisine / école en RPI avec la commune de Laps / navettes à destination de l'école de Laps, des Collèges de Vic le Comte et Billom et du Lycée Murat à Issoire.
*** VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
À très bientôt pour votre visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 559118 )
*** VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
Profitez d'une très belle superficie habitable de 157m² avec : en rez-de-chaussée une pièce de vie de 70m² baignée de lumière avec double exposition, cuisine aménagée, bureau, première chambre, WC, salle de bain avec baignoire et douche, cellier ; l'étage se compose de deux autres chambres, d'une mezzanine et d'un deuxième WC.
L'extérieur offre un jardin clos d'environ 600m², une superbe vue dégagée depuis la terrasse de 24m² exposée sud/ouest (équipée d'un store banne électrique). En plus, un garage isolé de 40m², une cave en sous-sol de 24m² ainsi qu'une pièce annexe avec point d'eau et entrée indépendante (idéale profession libérale) viennent compléter ce bel ensemble.
Information complémentaires : DPE D/B, très bonne isolation de la maison, chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs / emplacements prévus pour installer des climatisations réversibles / fibre optique / assainissement communal / portail coulissant électrique / taxes foncières 1573€ / référence cadastrale AC 133 / prévoir un budget pour une remise en peinture de la maison et une nouvelle cuisine / école en RPI avec la commune de Laps / navettes à destination de l'école de Laps, des Collèges de Vic le Comte et Billom et du Lycée Murat à Issoire.
*** VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
À très bientôt pour votre visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 559118 )
Référence: 830035498714
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
*** grande maison familiale avec jardin, 3 chambres 1 bureau 1 mezzanine, vue degagee et dépendances ***
282 000 €