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Appt t4 duplex dernier etage 84, 26m2 - beauregard
— Rennes 35000 —
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Chez IDEAL IMMOBILIER, venez découvrir ce T4 duplex en dernier étage de 84, 26 m2, dans un copropriété de 2001, dont le ravalement vient d'être réalisé en 2024.
Ce logement lumineux traversant comprend, une entrée, un salon sejour avec cuisine aménagée équipée ouverte, prolongé par un balcon plein Ouest, une buanderie, un WC.
A l'étage, vous trouverez, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, wc, une loggia fermée proposant plusieurs options d'aménagements futurs (bureau, salle d'eau privative...)
Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien.
Rare sur le marché. A visiter rapidement.
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Rare sur le marché. A visiter rapidement.
Référence: 32
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appt t4 duplex dernier etage 84, 26m2 - beauregard
288 000 €