Immeuble avec 3 appartements loués de 240 m2

L’agence ID Lodge vous propose à la vente cet immeuble situé au coeur du village de Saint Just en Chevalet.
Au RDC vous disposerez d'un local commercial offrant deux espaces. Au 1er et 2ème étage, vous découvrirez deux appartements agencés de manière identique : une entrée sur une grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au dernier étage, vous accéderez à un appartement sous combles avec un espace salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Une cour intérieure et un atelier accessibles par le premier étage complètent le bien.

Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique et embellir le bien.
Très bonne rentabilité avec un revenu locatif brut annuel charges comprises de 14160 euros.
N'hésitez pas à contacter Elodie VINCHE au O6 21 2O 37 67, agissant en tant que mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) sous le statut d'agent commercial en EI, inscrit au RSAC de ROANNE no 810213645 auprès de SIDLG CONSEIL SAS, ID Lodge.
Cette annonce vous est proposée par VINCHE Elodie - EI - NoRSAC: 810213645, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000€ - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : No9531[Coordonnées masquées] - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42[Coordonnées masquées]00005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/