Aux portes de Bordeaux, propriété de 15 hectares composée d'une maison d'habitation de 166 m2 et d'un hangar de 260 m2.
La propriété jusqu'à présent destinée au maraichage longe un chenal qui se jette dans la Garonne, dispose d'un ponton de mise à l'eau et d'un puit fonctionnel.
La maison est en très bon état, les 166 m2 sont disposés sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : une belle cuisine, un grand séjour-salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au 1 er étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et douche, et des toilettes séparées donnent sur un beau pallier d'accueil.
Le hangar entièrement clos est opérationnel et saura s'adapter à tous vos projets.
L'avis du professionnel : Cette propriété réunit toutes les conditions favorables à la réussite de votre projet professionnel :
- 15 hectares aux portes de Bordeaux, moins de 7 minutes de Bordeaux nord !!!
- Accès à l'eau (puit, chenal et ponton).
- Dépendances de 260 m2.
- Une maison d'habitation à usage de résidence principale ou de revenus locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623
La propriété jusqu'à présent destinée au maraichage longe un chenal qui se jette dans la Garonne, dispose d'un ponton de mise à l'eau et d'un puit fonctionnel.
La maison est en très bon état, les 166 m2 sont disposés sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : une belle cuisine, un grand séjour-salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au 1 er étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et douche, et des toilettes séparées donnent sur un beau pallier d'accueil.
Le hangar entièrement clos est opérationnel et saura s'adapter à tous vos projets.
L'avis du professionnel : Cette propriété réunit toutes les conditions favorables à la réussite de votre projet professionnel :
- 15 hectares aux portes de Bordeaux, moins de 7 minutes de Bordeaux nord !!!
- Accès à l'eau (puit, chenal et ponton).
- Dépendances de 260 m2.
- Une maison d'habitation à usage de résidence principale ou de revenus locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à parempuyre
1 299 000 €