Appartement 46m² à marseille-2e

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité,

RUE MONTOLIEU - 13002

À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, et des Terrasses du port.

Appartement T3 de 46m2 entièrement rénové & vendu intégralement meublé !

Cet appartement TRAVERSANT situé au troisième étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par sa luminosité.

Il se compose d'un salon/séjour, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine aménagé et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements.

Les charges de copropriété sont de 115 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 800 euros/An.

Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.