Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle à Aubeterre-sur-Dronne
Cette maison traditionnelle rénovée de 153.80 m² vous séduira par son charme et son environnement paisible. La propriété, composée de 8 pièces, offre un espace de vie généreux et confortable. On peut vivre de plain-pied, seulement une chambre et un bureau à l'étage.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, assurent confort et intimité.
Le terrain piscinable de 5160 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. La vue dégagée sur la campagne et l'exposition sud-est permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté pratique, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Elle est également conforme aux normes d'assainissement.
En termes de commodités, vous trouverez une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à proximité immédiate, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes de marche, ainsi que des médecins généralistes et un parc à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3106.00 et 4202.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
Cette maison traditionnelle rénovée de 153.80 m² vous séduira par son charme et son environnement paisible. La propriété, composée de 8 pièces, offre un espace de vie généreux et confortable. On peut vivre de plain-pied, seulement une chambre et un bureau à l'étage.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, assurent confort et intimité.
Le terrain piscinable de 5160 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. La vue dégagée sur la campagne et l'exposition sud-est permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté pratique, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Elle est également conforme aux normes d'assainissement.
En termes de commodités, vous trouverez une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à proximité immédiate, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes de marche, ainsi que des médecins généralistes et un parc à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3106.00 et 4202.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
Référence: 1313-AT'IMMO SUD OUEST
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à aubeterre-sur-dronne
222 600 €