VUE PANORAMIQUE - JARDINS - TERRASSES Venez découvrir cette magnifique maison familial, nichée sur les hauteurs de MONTON, proche de la Vierge de Monton et des commerces, avec sa vue sans vis-à-vis, ses volumes, son charme et ses extérieurs. Tout d'abord un premier jardin exposé NORD, parfait pour les périodes chaudes, offrant accès par une porte cauchère à l'entrée du bien. Une pièce de vie ouverte, et lumineuse de près de 100 m² avec cuisine équipée haut de gamme, coin salon, salle à manger, et un coin télévision avec accès par une trappe à la cave voutée de la maison. Depuis les espaces de vies, plusieurs terrasses, et l'accès au jardin de près de 400 m². Sur le même niveau, une suite parentale composée d'un coin dressing, une chambre avec accès terrasse de 30m², et une salle de bains avec meubles et appareillages de designer. A l'étage, une mezzanine, transformée en coin bureau et bibliothèque, offrant un passage à une dernière terrasse avec installation spa. Depuis le mezzanine, accès à 2 grandes chambres avec rangements, mais également une buanderie, une salle d'eau avec fenêtre, et une salle de jeux pouvant convenir comme 4ème chambre. Un garage permet également d'accueillir jusque deux véhicules, et une place de stationnement devant ce dernier pour un dernier véhicule. Chaque niveau dispose de WC séparés. Il faut noter que le système de chauffage du bien est 100 % électrique avec du matériel basse consommation : climatiseurs réversibles, radiateurs et poêle à granules. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur cette maison (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 370 Honoraires d'agence de 2.11% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 24/07/2024
Coûts annuels estimés :
2 510 € - 3 450 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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