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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Auradou
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ARCADIE Maîtrise d'œuvre
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à Astaffort
Maison 113m² à agen
— Agen 47000 —
149 900 €
113 m² / 10 000 m²
4 pièces
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MONBALEN - MAISON DE TYPE 4 - 2 CHAMBRES - MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS - GARAGE - PLUSIEURS DÉPENDANCES
Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cet ancien restaurant vendu en habitation principale.
Vous découvrirez derrière son entrée, une maison de plain-pied composée d'un salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec possibilité d'ouvrir sur un dressing de 6m2, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon de 40 ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une remise attenante pouvant être ouverte pour créer une seconde chambre, un garage et enfin 3 cabanons.
Le tout édité sur un terrain de 1 hectare.
LES PLUS :
- Multiples possibilités d'aménagements
- Fondation micro-pieux
- Pas de vis-à-vis
- Grand terrain
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1641.00 et 2221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cet ancien restaurant vendu en habitation principale.
Vous découvrirez derrière son entrée, une maison de plain-pied composée d'un salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec possibilité d'ouvrir sur un dressing de 6m2, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon de 40 ainsi qu'une cuisine indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une remise attenante pouvant être ouverte pour créer une seconde chambre, un garage et enfin 3 cabanons.
Le tout édité sur un terrain de 1 hectare.
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- Multiples possibilités d'aménagements
- Fondation micro-pieux
- Pas de vis-à-vis
- Grand terrain
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Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1641.00 et 2221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM1722-COMPANY34247HPQ
Honoraires d'agence de 7.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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