Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 148m² à ballaison
— Ballaison 74140 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste du prêt
Vous êtes séduit par cette belle région ?
Vous souhaitez investir, rénover, agrandir, devenir propriétaire? Contactez le
07 81 09 70 95 ou cliquez-ici
Votre partenaire sécurité
installation et dépannage d'alarmes et vidéosurveillance connexion internet via satellite starlink et antenne tv
06 66 06 81 98 ou cliquez-ici
Venez découvrir cette ancienne ferme 'Coup de Coeur' rénovée avec goût en 2014 de 148M² utile et 135M² Carrez.
Celle ci est composée de la manière suivante :
Entrée avec belle arche voûtée, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud, joli cachet avec ses pierres apparentes au mur.
Belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée 'Cuisinella' pour les bons petits plats, accès à sa grande terrasse sans vis à vis de 58M² au calme pour profiter des beaux jours, barbecue, jacuzzi entre amis et autres envies.
Au premier étage ; belle chambre avec vue dégagée sur les Voirons, deuxième chambre ou bureau, grande salle de bain double vasques avec baignoire, sèche serviette, toilette individuel avec point d'eau.
Au deuxième étage ; Espace salon cocooning, troisième chambre avec placard de rangements, grande salle d'eau double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette.
Deuxième toilette individuel.
Chauffage au sol, cheminée insert à bois.
Adoucisseur d'eau.
Deux places de parking privatives.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
L'École Primaire Publique de la Colline Ballaison est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Celle ci est composée de la manière suivante :
Entrée avec belle arche voûtée, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud, joli cachet avec ses pierres apparentes au mur.
Belle cuisine ouverte moderne aménagée et équipée 'Cuisinella' pour les bons petits plats, accès à sa grande terrasse sans vis à vis de 58M² au calme pour profiter des beaux jours, barbecue, jacuzzi entre amis et autres envies.
Au premier étage ; belle chambre avec vue dégagée sur les Voirons, deuxième chambre ou bureau, grande salle de bain double vasques avec baignoire, sèche serviette, toilette individuel avec point d'eau.
Au deuxième étage ; Espace salon cocooning, troisième chambre avec placard de rangements, grande salle d'eau double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette.
Deuxième toilette individuel.
Chauffage au sol, cheminée insert à bois.
Adoucisseur d'eau.
Deux places de parking privatives.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
L'École Primaire Publique de la Colline Ballaison est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 148m² à ballaison
539 000 €