Opportunité exceptionnelle à Saint-Julien
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dune magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la D700. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui donne sur un salon baigné de lumière, proposant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Chaque étage de cette maison vous propose une chambre avec sa propre salle deau privative, garantissant à chacun confort et intimité. Le tout saccompagne dun garage pratique, le tout sur un terrain clos parfaitement entretenu.
Le vrai coup de cur ? Deux studios indépendants de 20m² chacun, sans vis-à-vis, garantissant une opportunité incroyable pour un revenu locatif ou accueillir vos invités en toute indépendance.
Alliez confort et investissement malin avec cette propriété aux multiples atouts. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !
Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.
Pour plus dinformations ou pour programmer une visite, contactez Steven CHAMPENOIS au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence KW ARMOR est à votre service pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Prenez rendez-vous avec lun de nos négociateurs dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dune magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la D700. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui donne sur un salon baigné de lumière, proposant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Chaque étage de cette maison vous propose une chambre avec sa propre salle deau privative, garantissant à chacun confort et intimité. Le tout saccompagne dun garage pratique, le tout sur un terrain clos parfaitement entretenu.
Le vrai coup de cur ? Deux studios indépendants de 20m² chacun, sans vis-à-vis, garantissant une opportunité incroyable pour un revenu locatif ou accueillir vos invités en toute indépendance.
Alliez confort et investissement malin avec cette propriété aux multiples atouts. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !
Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.
Pour plus dinformations ou pour programmer une visite, contactez Steven CHAMPENOIS au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence KW ARMOR est à votre service pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Prenez rendez-vous avec lun de nos négociateurs dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 88m² à saint-julien
261 250 €