Rare à la vente à Saint-Julien !
Découvrez cette superbe maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial à seulement quelques pas de la D700.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Cette maison est pensée pour le confort de chacun : chaque étage dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, assurant intimité et praticité. À cela s'ajoute un garage fonctionnel et un terrain clos impeccablement entretenu.
Le véritable atout de cette propriété ? Deux studios indépendants de 20 m² chacun, pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.
Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun facilement accessibles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, alliant confort et potentiel d'investissement. Contactez dès aujourd'hui Loïc BERHAULT au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] .com pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Agent commercial EI - RSAC 401113774 Saint-Brieuc
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence KW ARMOR est à votre service pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Prenez rendez-vous avec lun de nos négociateurs dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette superbe maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial à seulement quelques pas de la D700.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Cette maison est pensée pour le confort de chacun : chaque étage dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, assurant intimité et praticité. À cela s'ajoute un garage fonctionnel et un terrain clos impeccablement entretenu.
Le véritable atout de cette propriété ? Deux studios indépendants de 20 m² chacun, pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.
Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun facilement accessibles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, alliant confort et potentiel d'investissement. Contactez dès aujourd'hui Loïc BERHAULT au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] .com pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Agent commercial EI - RSAC 401113774 Saint-Brieuc
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence KW ARMOR est à votre service pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Prenez rendez-vous avec lun de nos négociateurs dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 88m² à saint-julien
261 250 €