Llinares immobilier vous propose : LA SEDUISANTE, un magnifique mas T5/6 de 170m2. Niché en hauteur sur la belle commune de Seillons, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les massifs ainsi que la verdure. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, son pool house, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Côté intérieur, de beaux volumes vous attendent au rez-de-chaussée avec un grand salon de 33m2 donnant accès sur une cuisine/salle à manger de plus de 40m2 mais également un accès direct à l'extérieur. Un studio ou chambre parentale, complète ce niveau. A l'étage, venez découvrir les deux chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec dressing et baignoire. L'étage complet donne sur une exposition plein sud. Plusieurs places de stationnement possible, la propriété est équipée d'une alarme. Exceptionnelle, et proche de toutes commodités ( Boulangerie, transports scolaires.. ) elle peut accueillir une grande famille pour des moments de vie inoubliables.
Contact Paul FAVEREAU : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC131[Coordonnées masquées]1264
RCP 7.953.190/S17748973
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1474euros/an
- Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840€ et 1180€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T5/6 de 170m2 + Terrain 1200 m2 + Piscine + Pool house - 83470 Seillons-Source-d'Argens
Contact Paul FAVEREAU : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC131[Coordonnées masquées]1264
RCP 7.953.190/S17748973
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1474euros/an
- Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840€ et 1180€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T5/6 de 170m2 + Terrain 1200 m2 + Piscine + Pool house - 83470 Seillons-Source-d'Argens
Référence: 2581
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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599 900 €