Cette jolie villa moderne a été construite en 2013 et se trouve dans un joli village rural entouré de collines vallonnées, de forêts avec une belle vue sur les Pyrénées. Elle est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage (climatisation réversible) et d'un système de ventilation centralisée VMC. Il s'agit d'une maison très économe.
La villa comprend : un hall d'entrée ; 2 chambres avec placards encastrés ; une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, toilettes, chauffage ; un salon/cuisine/salle à manger (51m²). Au premier étage des grandes portes coulissantes donnent sur un balcon avec des belles vues sur la campagne et les montagnes. Il y a un garage verrouillable relié à l'électricité et un abri de jardin.
Une fosse septique conforme aux normes en vigueur est installée.
La propriété est raccordée à Internet et la fibre optique sera bientôt disponible dans le village. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 10 minutes de la ville (Trie-sur-Baïse) ; 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (6m²) escalier
Chambre 1 (19m²) avec armoire encastrée
Salle de bain (5,5m²) avec baignoire/douche, lavabo, toilette, chauffage
Chambre 2 (16m²) avec armoire encastrée
1er étage
Plan ouvert salon/salle à manger/cuisine (51m²) double exposition, cuisine équipée, portes donnant au balcon avec les belles vues
DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
GARAGE (15,5m²) raccordé à l'électricité
ABRI de jardin
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone
CHAUFFAGE - système de chauffage - climatisation réversible
ASSAINISSEMENT - la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur.
LOCALISATION
Moins de 10 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse
20 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)
30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse
1 heure des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La villa comprend : un hall d'entrée ; 2 chambres avec placards encastrés ; une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, toilettes, chauffage ; un salon/cuisine/salle à manger (51m²). Au premier étage des grandes portes coulissantes donnent sur un balcon avec des belles vues sur la campagne et les montagnes. Il y a un garage verrouillable relié à l'électricité et un abri de jardin.
Une fosse septique conforme aux normes en vigueur est installée.
La propriété est raccordée à Internet et la fibre optique sera bientôt disponible dans le village. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 10 minutes de la ville (Trie-sur-Baïse) ; 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (6m²) escalier
Chambre 1 (19m²) avec armoire encastrée
Salle de bain (5,5m²) avec baignoire/douche, lavabo, toilette, chauffage
Chambre 2 (16m²) avec armoire encastrée
1er étage
Plan ouvert salon/salle à manger/cuisine (51m²) double exposition, cuisine équipée, portes donnant au balcon avec les belles vues
DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
GARAGE (15,5m²) raccordé à l'électricité
ABRI de jardin
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone
CHAUFFAGE - système de chauffage - climatisation réversible
ASSAINISSEMENT - la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur.
LOCALISATION
Moins de 10 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse
20 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)
30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse
1 heure des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2629
Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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F1
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m salon fen balcon ss
m sam fen
m sam cuisine
m cuisine ss
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m chambre 1
m chambre 1 fen
m chambre 2 fen
m chambre 2 armoire
m sdb 1
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F rear
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Garage
J4
J7
À vendre, proche de trie-sur-baïse (hautes-pyrénées): villa moderne de 2 chambres avec séjour ouvert, balcon, garage, jardin de
163 000 €