Appartement 40m² à menton

Situé à Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé sur la route de Gorbio, offrant calme et sérénité. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun et commerces, ce bien profite d'un environnement montagneux idéal pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le plus un garage fermé au sous-sol offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 40 m² au deuxième étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec wc. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable, parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile d'entretien.
Une opportunité à saisir dans une ville réputée pour son climat doux et ensoleillé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 ¤
Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1168 euros.
Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_29441237)