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Vente : maison de 4 pièces (90 m²) à abzac
— Abzac 33230 —
90 000 €
90 m² / 600 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ En vente : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 90 m² à ABZAC (33230). Il s'agit d'une maison de ville avec un étage. Elle propose deux chambres. Attenant à la maison un chai de 22m² vous offre des possibilités multiples. Rénovation de la toiture et de l'intérieur à prévoir également Le terrain de la propriété est de 600 m². La maison se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports, on trouve trois gares (Coutras, Saint-Denis-de-Pile et Saint-Médard-de-Guizières) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Son prix de vente est de 90 000 euros. Elle est sous mandat exclusif. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F et C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ANDRE DE CUBZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Mr DERVIEUX au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence: 139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente : maison de 4 pièces (90 m²) à abzac
90 000 €