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Villa de prestige à 800m de la méditerranée au grau d'agde
— Agde 34300 —
980 000 €
232 m² / 636 m²
7 pièces
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Villa de Prestige à 800m de la Méditerranée et des commerces au Grau d'Agde Vous rêvez de posséder une magnifique propriété à quelques pas de la Méditerranée ? Cette villa de prestige située au Grau d'Agde offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne et des multiples commerces. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer, profitez d'un accès facile aux plages de sable fin et aux eaux cristallines de la Méditerranée. Conception bien pensée : Cette villa spacieuse a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Dépendance : En plus de la villa principale, la propriété comprend une dépendance offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou de loisirs séparé, ou même pour le personnel de maison. Espaces extérieurs : Profitez de vastes terrasses ensoleillées, d'un jardin paysager luxuriant, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en plein air. À Propos du Grau d'Agde : Le Grau d'Agde est une charmante station balnéaire réputée pour son ambiance détendue, ses plages préservées et son patrimoine naturel exceptionnel. Profitez d'une vie balnéaire animée tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété de prestige dans l'un des endroits les plus convoités du littoral méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de prestige à 800m de la méditerranée au grau d'agde
980 000 €