Exclusivité 2 piéces 39m² avenue du petit fabron 06200 nice

**Liberkeys vous propose** ce charmant appartement de 40 m² à Nice, idéalement situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes de la promenade des Anglais ou vous pourrez rejoindre facilement et rapidement le centre-ville.
Cet appartement présente de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires, en effet, entièrement rénové, ce logement dispose d'une chambre confortable, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse de 17 m², idéal pour vos moments de détente.
Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquisition de deux emplacements de parking en sus.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 715 €. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la Promenade des Anglais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM11089. Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.