EXCLUSIVITE Ardèche !!! Notre agence Eyrieux-immobilier vous propose cette charmante maison de pays d'environ 100 m2 avec petit terrain à deux pas du village et proche de la Dolce Via. Idéalement située à 35 min de Valence. Le bien se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 20 m2 plein SUD au 1er niveau. Deux grandes pièces et une petite terrasse agrémentent le bien au deuxième étage. Caves, garage et petit terrain. Toiture neuve (juin 2024). Idéal pour maison secondaire ou pour maison principale et gîte indépendant. Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (no RSAC au GTC d'Aubenas 503801029), au [Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4 290 € Maxi 5 840 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC 503801029 au GTC de Aubenas) au [Coordonnées masquées].
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (no RSAC au GTC d'Aubenas 503801029), au [Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4 290 € Maxi 5 840 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A découvrir avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC 503801029 au GTC de Aubenas) au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite vallée de l'eyrieux !!! charmante maison de pays proche du village
149 000 €