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Max Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 traversant de 109,14 m² , idéalement situé au coeur de la ville d'Ajaccio, sur le cours Napoléon. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien de caractère, récemment rénové en 2022, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez enchanté par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses, ainsi qu'une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,50 mètres. L'immeuble, sécurisé par un digicode, bénéficie de façades extérieures récemment ravalées.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Bien que situé en hyper centre d'Ajaccio, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie très calme. La rénovation de la cour intérieure de l'immeuble a été votée et payée, promettant encore plus de confort et de tranquillité à venir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de caractère, alliant tranquillité, luminosité et praticité au coeur d'Ajaccio.
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Référence: VA12120-MAXIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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