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Bas montrose : luxueux duplex en rez-de-jardin + garage & cave
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Duplex exceptionnel au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité.
Surface 124,46 m2
Jardin privatif de 92 m2
Séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés et un espace bureau.
Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin
Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
À l'étage inférieur : deux chambres avec dressing & salle de douches avec WC.
Cave en sous-sol
Garage en sus : 37 500 €
Contact : Lucas [Coordonnées masquées]
Surface 124,46 m2
Jardin privatif de 92 m2
Séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés et un espace bureau.
Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin
Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
À l'étage inférieur : deux chambres avec dressing & salle de douches avec WC.
Cave en sous-sol
Garage en sus : 37 500 €
Contact : Lucas [Coordonnées masquées]
Référence: 362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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